房产抵押贷款

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  • 杭州房产、房屋抵押贷款最新消息:(红本房、按揭房、军产房、经济适用房、高评估、高放款、另:客户黑名单也可操作),(目前可操作城市有;杭州、上海、宁波、温州、南京)。欢迎来电咨询:134-2873-8978 吴经理
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       说到房产抵押贷款,现已成为大家贷款的一种流行趋势了。不管是贷款额度还是利息都有着极大的优势,额度最高可以贷到房产评估价值的7至8成,利息是多少呢?具体要看客户的综合条件而定,一般是4厘至6厘之间。那么房产抵押贷款要怎么办理呢?下面为大家继续介绍。


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1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。


2、首先准备好贷款的相关资料。比如个人的身份证、结婚证、户口本、房产证、工作收入证明,或营业执照、近半年银行流水等。


3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。


4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。


5、借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。


6、抵押登记手续:到国土局办理抵押登记手续,一般办完抵押登记以后2~3个工作日银行就可以放款。


说了这么多,关于房产抵押贷款的办理流程,大家应该都了解了吧。不管是申请哪种类型的贷款,都要先做好准备工作,这样才能轻松获得贷款。如果你还有其他疑问,欢迎随时拨打热线咨询。



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